Власники житла, помешкань та інших видів нерухомості зобов’язані сплачувати податок на нерухомість в Україні, однак законодавство передбачає низку послаблень залежно від площі об’єкта. Водночас власники значних об’єктів нерухомості змушені будуть сплатити додатково 25 тисяч гривень, повідомив УНІАН юрист судової практики компанії “Де-Юре” Владислав Мартинчук.
Згідно з його словами, податок на нерухомість виплачують власники як житлової, так і комерційної нерухомості. Його розмір визначається шляхом множення загальної площі об’єкта на податкову ставку, що встановлюється місцевими органами влади. При цьому закон встановлює граничну ставку, яка не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за один квадратний метр.
Юрист уточнив, з якої саме площі стягується податок на нерухомість. Так, для громадян передбачені пільги: податок не стягується за квартиру площею до 60 кв. м, будинок до 120 кв. м або за сукупність квартири та будинку загальною площею до 180 кв. м. Якщо площа перевищує встановлені ліміти, податок нараховується виключно на “надлишкові” квадратні метри.
Однак, пільгові умови не застосовуються, якщо нерухомість використовується для отримання прибутку, наприклад, при здачі в оренду. Крім того, пільги не поширюються на квартири площею понад 300 кв. м та будинки площею понад 600 кв. м.
Також власники квартир, площа яких перевищує 300 кв. м, або житлових будинків, площа яких перевищує 500 кв. м, зобов’язані додатково сплачувати фіксовану суму у розмірі 25 тис. грн за кожен такий об’єкт.
Адвокат також нагадав, що для фізичних осіб податкова служба самостійно розраховує суму податку. До 1 липня року, що настає за звітним періодом, власнику направляється податкове повідомлення-рішення, а оплата нарахованої суми має бути здійснена протягом 60 днів.
Юридичні особи, в свою чергу, самостійно визначають суму податку, подають декларацію до 20 лютого та здійснюють оплату авансовими платежами щокварталу.
За несвоєчасну сплату передбачено штраф: 5% від суми податкового боргу при затримці до 30 днів і 10% – при простроченні понад 30 днів.
Окремо Мартинчук наголосив на податку на нерухомість в умовах воєнного стану. Під час дії воєнного стану податок не нараховується та не сплачується за нерухомість, що розташована на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Росією територіях України.
Читають зараз: На українців чекає уповільнення темпів інфляції, ціни можуть знизитися, – експерти.
Чому ви можете довіряти vesti-ua.net →
