Аномальне зростання орендної плати на 165% та житло за 89 тисяч доларів: де в Україні придбати та орендувати нерухомість найдорожче

У травні ринок нерухомості України демонстрував помірне зростання вартості у більшості регіонів, тоді як деякі області зафіксували значні підвищення цін. Київ зберіг статус найдорожчого міста як для придбання нового та вживаного житла, так і для оренди.

Згідно з даними дослідження DIM.RIA, наданими УНІАН, ціна за квадратний метр у новобудовах протягом травня змінювалась у межах кількох відсотків залежно від конкретної місцевості.

Зазначається, що найбільше зростання цін за місяць спостерігалося у Чернігівській області (+13% порівняно з квітнем). Річна динаміка вартості найбільш виражена в Івано-Франківській (+20%), Тернопільській (+19%), Житомирській (+19%), Кіровоградській (+14%), Вінницькій (+14%) та Хмельницькій (+14%) областях.

Київ залишається лідером за вартістю нового житла. Середня ціна квадратного метра у травні сягнула 1 429 дол. (-0,6% порівняно з квітнем). Найдорожчі новобудови традиційно розташовані у Печерському районі, де середня вартість квадратного метра становить 2 729 дол. Найдешевше житло можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна становить 882 дол./кв.м.

Вторинний ринок

За інформацією DIM.RIA, ціни на вживане житло в основному зростали протягом травня. Найбільший приріст зафіксовано у Чернівецькій (+12%), Кіровоградській (+9%) та Рівненській (+8%) областях. Помітне зниження вартості спостерігалося у Херсонській (-9%) та Чернігівській областях (-8%).

Найнижча середня вартість однокімнатної квартири у травні була зафіксована на Херсонщині – 15,5 тис. дол. (-9% порівняно з квітнем). Найдорожче житло розташоване у Києві, де середня вартість у травні становила 89 тис. дол.

У столиці найвищі ціни залишаються в Печерському районі, де однокімнатна квартира на вторинному ринку у травні коштувала в середньому 180 тис. дол., а найдоступнішим є Деснянський район, де середня вартість такої квартири складала 48 тис. дол.

Оренда квартир

У травні Київ знову посів перше місце за рівнем орендної плати. Так, за однокімнатну квартиру доводилося сплачувати 26 тис. грн, що на 13% більше порівняно з попереднім місяцем. На Закарпатті вартість дещо зменшилася і становила 22,5 тис. грн. Також у травні відбулося значне зростання вартості оренди в Сумській області (+165%) – середня ціна за однокімнатну квартиру сягнула 14,6 тис. грн.

Водночас найдешевше житло знаходиться у Чернігівській та Запорізькій областях, де однокімнатна квартира в середньому коштує 6 тис. грн на місяць.

У Києві найвища орендна плата спостерігається в Печерському районі – 35 тис. грн (+13% порівняно з квітнем), а найнижча – у Деснянському – 10 тис. грн за однокімнатну квартиру.

Читають зараз: Квартири за кілька тисяч доларів: де в Україні можна придбати доступне житло.