Вартість українських земельних ділянок підвищилася: яка тепер ціна гектара

Ціноутворення на землю в Україні демонструє тенденцію до зростання, особливо це стосується земельних ділянок сільськогосподарського призначення. За перші чотири місяці 2026 року вартість одного гектара сягнула 75,1 тис. грн, що свідчить про приріст на 26% порівняно з попереднім роком.

Ці відомості надані Опендатабот.

Найвищі ціни на землю наразі спостерігаються в Івано-Франківській та Київській областях. Відколи було знято мораторій та відкрито ринок землі, за чотири роки українці оформили понад півмільйона угод, сукупна вартість яких наблизилася до 50 млрд грн.

У 2026 році українці найчастіше здійснювали купівлю землі у Вінницькій та Чернігівській областях.

Протягом 2025 року українці уклали рекордну кількість угод — 131,3 тисячі. За цей період було реалізовано 291 тисячу гектарів землі.

«Це на 13% більше, ніж у 2024 році. Водночас сума угод зросла одразу на 43%: з 12,5 млрд грн до 18 млрд грн. Якщо у 2024 році гектар землі коштував у середньому 47,3 тис. грн, то у 2025 році — вже 61,8 тис. грн», — інформує Опендатабот.

У 2026 році вартість землі піднялася на 26%. Водночас обсяг проданих земельних ділянок зменшився. Найбільш висока ціна на українську землю була зафіксована в січні 2026 року, коли середній показник вартості гектара становив 95,7 тис. грн.

Динаміка середньої вартості гектара:

2021 рік — 36 445 грн/га2022 рік — 35 828 грн/га2023 рік — 40 131 грн/га2024 рік — 47 251 грн/га2025 рік — 61 835 грн/га2026 рік — 75 138 грн/га

Ціни на земельні ділянки в Україні традиційно відрізняються залежно від регіону. Найбільш витратним придбання гектара землі буде в Івано-Франківській області — по 179,6 тис. грн. На Київщині гектар землі в середньому обходиться — 178,2 тис. грн.

До числа найдорожчих регіонів також належать Львівщина — 153,4 тис. грн/га, Тернопільщина — 120 тис. грн/га та Вінниччина — 93,4 тис. грн/га.

Найнижчі ціни на землю спостерігаються у південних та прифронтових областях. Найбільш низькі показники зафіксовані на Донеччині (30,7 тис. грн/га), Херсонщині (38,5 тис. грн/га) та Миколаївщині (44,1 тис. грн/га). Регіонами з невисокою вартістю землі також є Дніпропетровщина (46,5 тис. грн/га) та Одещина (47,8 тис. грн/га).

Зараз читають: Вартість землі в Україні: скільки вже коштує гектар.