Земельні угіддя в Україні швидко набирають у ціні: якщо у 2024 році гектар коштував в середньому 47,3 тис. грн, то у 2025 році ціна становила вже 61,8 тис. грн, а зараз – 75,1 тис. грн/га.
Земельний ринок продовжив підвищення цін у поточному році. Лише за перші чотири місяці українці оформили 39 797 угод на суму 6,17 млрд грн. Незважаючи на те, що угод стало менше на 5% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, цінність землі продовжувала інтенсивно зростати та досягла 75,1 тис. грн/га. Це на 26% більше, ніж було за рік до цього.
Найбільш дорогим місяцем 2026 року поки що є січень – тоді середня вартість гектара досягла 95,7 тис. грн. А найбільшу зацікавленість покупці виявили у березні, коли було укладено 12 276 угод.
Слід зазначити, що при збільшенні вартості площа відчужених земель зменшилась. Якщо у січні-квітні 2025 року було продано 92,9 тисячі гектарів, то цього року – 82,1 тисячі га.
За понад чотири роки з моменту відкриття земельної торгівлі в Україні було укладено 501 619 угод купівлі-продажу сільськогосподарської землі на загальну суму 49,7 млрд грн. Сукупна площа ділянок за завіреними угодами складає 977,2 тисячі гектарів.
Зазвичай ціни значно різняться залежно від регіону. Найдорожча земля зараз в Івано-Франківській області, де гектар в середньому коштує 179,6 тис. грн. Приблизно така ж вартість у Київській області – 178,2 тис. грн/га. До п’ятірки найдорожчих також увійшли Львівська (153,4 тис. грн/га), Тернопільська (120 тис. грн/га) та Вінницька області (93,4 тис. грн/га).
Натомість найменші ціни – у прифронтових і південних регіонах. У Донецькій області гектар землі коштує 30,7 тис. грн, у Херсонській – 38,5 тис. грн/га, а у Миколаївській – 44,1 тис. грн/га. До регіонів з найнижчими цінами на землю також увійшла Дніпропетровська (46,5 тис. грн/га) та Одеська (47,8 тис. грн/га) області.
Найбільш активно землю реалізують у центральних та північних районах країни. Так, найбільшу кількість угод з початку року уклали у Вінницькій області – 3 416. Далі йдуть Чернігівська (3 279), Сумська (3 261), Полтавська (2 963) та Хмельницька (2 905) області.
Читають зараз: Ціна пального в Україні: експерт розвіяв “міф” про безперервне збільшення цін.
Чому ви можете довіряти vesti-ua.net →
Підписатися